S’INITIER AU FONCTIONNEMENT DE LA COPROPRIETE
GCEI T4.06
PUBLIC VISÉ
Gardien(ne), employé(e), concierge, agent d’entretien, agent d’exploitation, gardien chef et intendant d’immeubles ou de groupes immobiliers d’habitation.
PLANIFICATION
Les dates de formation sont définies avec le client au moins 5 semaines avant le début de la formation.
DURÉE
14 heures réparties sur 2 jours
PRE-REQUIS
Aucun
MODALITÉ
Formation inter / intra-entreprise
ACCESSIBILITÉ
Les aménagements d’accessibilité à la formation et / ou d’accessibilité aux évaluations aux PSH sont envisageables avec le support de notre référent handicap
MODALITES D'EVALUATION
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Evaluation formative continue
-
Questionnaires d’évaluation des acquis en entrée et sortie de formation
-
Evaluation à chaud de la satisfaction
SANCTION DE LA FORMATION
Certificat de réalisation
ANIMATION
Professionnel de l’immobilier spécialisé en formation, gestion et management du personnel de proximité
EFFECTIF
6 à 12 participants maximum.
Objectif pédagogique
A l’issue de la formation, les participants seront capables de :
- Développer une vision globale du fonctionnement de la copropriété,
- Identifier les différents acteurs, leurs rôles et leurs missions respectives,
- Se situer dans l’environnement juridique de la copropriété,
- Maitriser son périmètre d’intervention, ses droits et ses devoirs.
Moyens pédagogiques
Alternance d’exposés théoriques sous forme de présentations pédagogiques (PC + écran) ainsi que de mises en situation, boite à outils et cas pratiques.
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APPORT THEORIQUE
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APPORT PRATIQUE
CONTENU
PEDAGOGIQUE
1. La copropriété
- Historique et définition de la copropriété,
- L’Etat descriptif de division EDD,
- Le règlement de copropriété,
- Les parties privatives,
- Cas particulier du droit de jouissance exclusif et privatif,
- Les parties communes :
– Les parties communes générales,
– Les parties communes spéciales, - Les charges :
– Les charges communes générales,
– Les charges communes spéciales,
– Les charges relatives aux éléments d’équipements communs & services collectifs.
2. Identifier les acteurs de la copropriété
- Les copropriétaires,
- Les locataires,
- Le syndic,
- Le syndicat des copropriétaires,
- Le conseil syndical,
- Les gardiens, concierges et employés d’immeuble :
– rôles et missions,
– périmètre d’intervention,
– droits et devoirs.
3. Maîtriser les fondamentaux et l’administration de la copropriété
- Le rôle et les missions du syndic,
- La tenue de l’assemblée générale,
- Les décisions des assemblées et leurs exécutions,
- La maintenance du bâti.
4. Maintenance du bati
- Le carnet d’entretien,
- L’organisation des travaux.
5. Évaluation, débriefing et clôture de la session
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