LA MAINTENANCE TECHNIQUE DE LA COPROPRIETE : LES PRATIQUES PREVENTIVES ET CURATIVES

PUBLIC VISÉ

Gardien(ne), employé(e), concierges, agent d’entretien et de maintenance, gardien chef et intendant d’immeubles ou de groupes immobiliers d’habitation.

DURÉE

21 heures réparties sur 3 jours

LIEU

Formation intra-entreprise

PRE-REQUIS

Aucun prérequis nécessaire.

MOYENS PEDAGOGIQUES

Alternance d’exposés théoriques sous forme de présentation de diapositives et de films pédagogiques (PC + vidéoprojecteur)ainsi que, d’études de cas pratiques et de mises en situation adaptés à l’environnement de travail des participants ( Outils et maquettes pédagogiques de plomberie, électricité et serrurerie, EPI, …).

FORMATEURS

Diplomés en Hygiène Sécurité et Environnement, prévention des risques professionnels, prévention des risques sanitaires et des risques amiante et plomb.

VALIDATION ET EVALUATION

  • QCM d’évaluation
  • Feuille d’émargement
  • Attestation de fin de formation
  • Questionnaire d’évaluation à chaud

EFFECTIF

6 à 15 stagiaires max.

Objectifs pédagogiques

 A l’issue de la formation, les participants seront capables de:

  • Faciliter le diagnostic de dépannage courant dans un immeuble : identification d’un dysfonctionnement/panne, interventions possibles en lien avec ses compétences et son périmètre d’intervention, relations avec les entreprises extérieures.
  • Identifier une situation d’urgence puis agir et communiquer efficacement en conséquence.
  • Mettre en œuvre les compétences théoriques et techniques nécessaires à la réalisation de menus travaux d’électricité, plomberie et serrurerie dans les « règles de l’art » et le respect des règles de sécurité individuelles et collectives.

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APPORT THEORIQUE

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APPORT PRATIQUE

CONTENU & DÉROULÉ PEDAGOGIQUE

1. Evaluation d’un dysfonctionnement/panne et périmètre d’intervention

  • Etat des lieux et diagnostic d’un dysfonctionnement/panne,
  • Les dysfonctionnements récurrents,
  • Les dysfonctionnements/pannes dans les parties communes/privatives,
  • La communication en situation de dysfonctionnements, pannes ou désagréments collectifs,
  • Les limites d’intervention,
  • Les dépannages complexes et les contrats de prestations,
  • Les relations avec les entreprises de dépannage,
  • La mise en sécurité.

2. Les situations d’urgence

  • La situation d’urgence: évaluation et conduite à tenir,
  • La décision de travaux,
  • Les interventions en zone occupée,
  • Le balisage de la zone concernée,
  • La communication en situation d’urgence (syndic, copropriétaires, intervenant(s) extérieur(s)).

3. Les menus travaux d’électricité

  • L’identification de ses compétences et/ou de son niveau d’habilitation en rapport avec l’opération à réaliser,
  • La définition matérielle de la zone d’intervention,
  • La préparation et l’organisation de l’opération,
  • L’outillage et les EPI spécifiques,
  • Le remplacement à l’identique d’une lampe, d’un socle de prise de courant, d’un interrupteur, boutons poussoirs… )
  • Le réarmement d’un dispositif de protection.

4. Les menus travaux de plomberie

  • L’identification de ses compétences et/ou de son niveau d’habilitation en rapport avec l’opération à réaliser,
  • La définition matérielle de la zone d’intervention,
  • La préparation et l’organisation de l’opération,
  • L’outillage et les EPI spécifiques,
  • Les installations de plomberie,
  • Les différents types de canalisations,
  • Les différents matériaux (cuivre/PVC),
  • Les différents raccords,
  • Les menues opérations de réparation (changement de joint de robinetterie, raccordements et dépannages de base)

5. Les menus travaux de serrurerie

  • La définition matérielle de la zone d’intervention,
  • La préparation et l’organisation de l’opération,
  • L’outillage et les EPI spécifiques,
  • Les différents types de serrurerie,
  • Les menues opérations de serrurerie (changement de canons, de serrures, pose de ferme-porte… )

6. Évaluation, débriefing et clotûre de la session

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